Le 03 Septembre 2023: 

 

Bilan de cette dernière haute saison 2023 :

 

 CHERS AMIS :

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Activités TGA 

 

Durant cette dernière haute saison , on peut considérer quelques améliorations sensibles au niveau des activités en soirée .

 En effet plusieurs prestataires extérieurs ont fait leur apparition sur les animations festives et différents spectacles .

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On peut aussi ajouter une certaine flexibilité des services administratifs , concernant l’ajout tardifs de personnes dans les listes « famille » ne dépassant pas bien sur le cota des 20 personnes , alors que cette liste devait être clôturée le 15 Juillet .

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Par contre , on peut déplorer de nouveau le fonctionnement approximatif des portillons automatiques d’accès aux piscine souvent bloqués ou en panne lors des fortes chaleurs.

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Apparemment ce problème n’a pas fait l’objet d’un suivi ou de réparations pendant l’entre saison .

 

Les terrains de Sport eux aussi manquent d’entretien ainsi que de  mise a jour substantielle .

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On peut aussi déplorer l’état du site pétanque aux tamaris qui devrait faire l’objet d’une rénovation des installations , y compris la plaine de jeux et du petit Bar .

 

C’est dans ces conditions difficiles , que l’on peut encore se féliciter , malgré tout ,de l’organisation des tournois de pétanque par Alain KlAMM qui reste heureusement une des attractions majeure en haute saison   malgré  , encore une fois , l'aide approximative de TGA sur certaines demandes dérisoires comme l'obtention de nouveaux parasols qui sont utiles surtout par grosses chaleurs comme ce fut le cas .  

Mr KLAMM se vit répondre qu'un budget à cet égard n'avait pas été prévu ???!!!!    

 

Nous avons encore constaté quelques critiques acerbes concernant la gestion des locations exclusives par TGA par quelques propriétaires sur les réseaux sociaux , ce qui n’est pas non plus nouveau .

 

Il y a aussi eu des réclamations sur une panne de chauffage de quelques jours  au niveau de la piscine du PS . 

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Si d'autres personnes ont constatés d'autres manquements , il suffit de nous contacter par mail , de cette manière , nous pourrons en faire référence sur une prochaine publication.

 

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Demande Spécifique de Mr WILKIN  au C.S concernant l'organisation des votes et leurs comptabilisation en vue de la prochaine A.G

 

Maurice WILKIN

 

Chemin de la Fontaine 26

4845 Jalhay

 

 

                                       Monsieur le Président,

                                       Messieurs les membres du CS de l’ASL,

 

 

                                          Après le déroulement de l’AG 2022 et la disparition des bulletins de votes durant 2 semaines, où se trouvaient t’ils ???

                                         Nous vous invitons cordialement mais avec insistance de confier l’entièreté de l’organisation des votes des propriétaires au commissaire de justice à savoir  :

 

                                           - envoi des convocations

                                           - réception des dites convocations par poste ou mail

                                           - présence à la 2e moitié de l’AG

                                           - ouverture de la séance de votes à la fin de l’AG + votes reçus par le commissaire

                                           - séance de travail avec les assesseurs    (votes reçus par le commissaire et ceux déposés dans l’urne le

jour de l’AG)

                                             - seul le commissaire comptabilisera les résultats et les communiquera au président ASL qui en

informera les propriétaires,

                                             -Quel que soit le coût de ces opérations, cette méthode ne souffrira plus de suspicion,,,,

 

                                            Recevez madame , Messieurs l'assurance de ma considération . 

 

                                                   MAURICE WILKIN  Propriétaire .    

 

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 RAPPEL :  DEMANDE de TRAVAUX :

 

Chers amis propriétaires :

 

Il n’est plus utile , nous l’imaginons, de vous rappeler que toute demande de travaux sur votre lot doit impérativement passer par le conseil syndical ;

 

Il n’est pas utile non plus de vous rappeler que l’ensemble des clôtures ainsi tout aspect extérieur ( peintures ,coloris des extensions vérandas par exemple ) doit recevoir l‘aval et l‘autorisation des administrateurs de notre A.S.L , tout simplement parce que nous sommes dans un domaine privé et que ces paramètres dépendent du R.O.I voté en assemblée générale .

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En résumé : tout ce qui dépend du R.O .I est visé par les dirigeants de notre A.S.L.

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Par contre il est utile bien entendu ,qu’un dossier de travaux d’extension ( véranda , modification des structures du bâtiment , modifications d’affectations du bâti ) soit d’être soumis aux services urbanistique de l’AGGLO HERAULT MEDITERANEE via la municipalité en plus de la demande à l’ASL . 

 

Vous trouverez ci-dessous des documents utiles que vous pouvez télécharger sur gouv.fr : 

 

1°) Le Cerfa 13404-11 : 

 

 

 

 

 

 2°) Le CERFA  1343403 :

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 RAPPEL POUR LES NOUVEAUX PROPRIETAIRES :

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Suite à certains messages reçus pour des demandes de renseignements , il nous semble utile de rappeler au nouveaux propriétaires fraîchement débarqués que l'ensemble des domaines TPS appartiennent à l'ASL ( c'est à dire aux propriétaires ) depuis la rétrocession des communs qui fut actée par le TGI de BEZIERS  EN Janvier 2014 .

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Nous assurons donc l'entretien dont la gestion globale est gérée par notre conseil syndical par 7 administrateurs élus par les propriétaires pour 3 Ans  .

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Il se fait que le renouvellement de ce C.S est prévu pour la prochaine AG en novembre .

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  Les espaces aquatiques et ludiques  eux sont toujours la propriété de TGA ( société du promoteur Lamy) qui en assure la gestion annuelle , gestion dont la facturation des prestations est envoyée à notre ASL ,en 3 parties  . 2x 40% du total et un solde de 20% en Décembre .

 

Il faut encore  préciser que sur l'ensemble de nos charges près de 550 euros sont destinés aux prestations TGA .

 

 L'équipe de PORTAM .

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 RAPPEL :​​

Cher amis :  

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 Pouvons nous nous permettre encore une fois de vous rappeler que le fonctionnement de notre groupe PORTAM , même si c'est tout à fait de façon bénévole que nous travaillons sur toutes les investigations utiles , a moindre  coût, que  le fonctionnement de notre site internet ainsi que nos recherches nous obligent souvent à quelques dépenses .

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 C'est la raison pour laquelle nous nous permettons de vous demander  le règlement d'une cotisation de 25 euros au CPT  :Code IBAN : BE 48 0018 0769 4727 au nom de PORTAM avec votre Nom et n° de LOT ainsi que la mention : Cotisation 2023.  

 

Merci de votre aide .    L'équipe PORTAM .

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